你問十個人大概會有八個人會跟你說，當然是房市漲得比較多！你沒看到要不吃不喝幾十年才能買房嗎？？這是大家很直覺的看法。
我們既然是講股票的，想也知道結論會跟大家想的不一樣。
先說結論
考慮現金股利再投資的台灣50ETF，在這段期間(2005Q1~2021Q1)報酬率高達421.8% !! 是漲得最多的資產。
(我們這裡只是抓出資料來很簡單的計算漲幅，如果要很深入的學術計算分析，就饒過我們吧~)
1. 我們簡單的用台灣50ETF來代表台灣整體股市，國泰房屋指數來代表新屋，信義房屋指數來代表中古屋，用雙北的房市來代替整體房市。雖然粗糙，但是還是有一些代表性。
2. 取樣時間是2005第一季末到2021第一季末，期間橫跨了16年。在這段期間發生過最嚴重的2008次貸風暴、2010歐債風暴、2015當時創下台灣股市單日跌幅紀錄-7.5%的黑色暑假、2020年全球Covid-19、2021年五月台灣二次Covid-19 ( 5/12盤中創下三大紀錄，包括史上最大跌點1,417.86點、史上最大跌幅8.55%以及最大市值蒸發近4兆元)。
3. 這16年來，台灣股市跟房市的表現都非常好，經歷過這麼多次的崩盤或經濟危機還可以有非常亮麗的報酬率。數據說明，每次的崩盤就是另外一波漲勢的開始。
4. 房子沒買沒關係，台灣股市這16年來，出現過這麼多次慘烈的崩盤讓你進場，但你都沒有參與到的話，應該怪你自己。
5. 你把買0050產生的股利拿出來花掉，報酬率也有286.4% ! 遠高於你買房的報酬。
6. 換句話說，這16年來只靠薪水收入，而沒有投資股市或是房市的人，日子就會比較辛苦。而以後會更辛苦。
7. 這16年來，GDP成長了81.8%，M1B貨幣成長率則是210.9% !
8. 換句話說，台灣股市房市非常亮麗的表現，有很大的一部分是台灣央行印鈔票來的。
9. 每個國家的央行都這麼做!
10. 每個國家的央行以後還會繼續這麼做!
以上資料來源:
行政院主計處
中央銀行
國泰房屋
信義房屋
精業